2015年11月美国技术移民新政【亚裔优势助力华人移民实现“美国梦”】

美国投资移民EB-5项目成立于1990年，它允许外国人及其直系亲属在美国申请永久居留权，但他们需要在农村地区或失业率高的地区投资最低50万美元，至少产生10个工作岗位，或者也可以选择在其他区域投资100万美元。今年5月，美国参议院共和党重磅推出一份新的美国EB-5投资移民改革草案。在农村派和城市派僵持不下的情况下，此份草案结合了双方草案中的要点，乡村和废弃军事基地项目每年优先获得20%（2,000张）的签证配额。其中，还包括了可让中国投资人免去排期的重大利好消息。

根据最新提案内容来看，明确强调了每年为投资偏远地区EB-5项目的投资人设立20%专享绿卡配额，免除这些投资人的签证排期。而近日，美国国务院签证办公室最新公布的2017年7月美国移民排期表（Visa Bulletin），值得关注的是，中国投资者最为关注的美国投资移民EB-5类别没有任何进展，依旧维持在2014年6月8日与上个月的排期保持一致。

EB-5投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且资金可以是继承或者赠与获得。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。

（1）投资人必须年满 21 岁；

（2）投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景；

（3）投资人必须拥有50万美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）；

（4）投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额；

（5）投资人身体健康，无犯罪记录。

美国的税收制度发展至今已相当完善，按税种分类的话，美国税收主要包含个人所得税、消费税、房产税等税种。在美国，需要缴税的有三类主要人群：一是，美国公民；二是，持有绿卡的美国移民；三是，美国的税务居民。如果海外人士在美国本土居住时间超过31天或过去的3年的居住时间总和超过183天，就是税务居民。如果每次到美国全年居住时间少于120天，则不需要报税。

个人所得税是美国常见的税收之一，不论是美国公民或移民，还是留学或暂时的旅行者，都需要缴纳。美国实行的综合所得税制，将纳税人在一年内不分来源的各种所得综合起来，减去法定减免和扣除项目的数额后，就其余额按累进税率计征。一般来说，美国移民需要同时申报并缴纳联邦税和州税。几乎每个人都要申报联邦税；而州税则是根据收入来源来决定报税，每个州的缴税税率各不相同，还有的州免征个人所得税。

消费税是一种美国移民有可能每天都接触到的税。除部分免税的生活必需品，如超市的农产品等，美国的绝大多数商品标价是不含消费税的，所需付的税费一般列在收据上物品单价下面列。另外，每个州的消费税税率略有不同，在某种程度上可以说，消费税率的高低直接决定了移民生活成本的差异。所以对于美国移民来说，选择定居的州是需要多方面衡量的事。

与国内不同，美国的土地和房产都是私有的，房主拥有永久产权，不用担心被强拆，但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税由各州政府征收，也由各州自行决定税率的高低，北部各州及西海岸的房产税较低，南部各州的房产税则普遍较高。因此就算移民看中的是同样价位的房产，但在州内不同城市、不同学区的房产税征税方法和税率可能会大有不同。

移民补充，移民在美国以外个人名下拥有的房产，不需要申报。而房产出售获利并缴纳物业增值税后，税款如果低于美国资本利得税15%，是必须要缴税的。如果有房产，没有出租获得增值部分，就没有申报的义务。