泰国移民政策办理时间{泰国退休签证好办么，必须住在泰国吗？}

别墅通常可以描述为住宅区内的独立式或半独立式房屋或建造为私人独立式房屋，通常大多数豪华别墅将为 1 或 2 层，并配有私人游泳池和花园区。

1）外国人在泰国买别墅有什么要求吗？

作为外国人在泰国购买豪华别墅的要求很少。但是，外国人在购买时应将外币汇入泰国。

2）所有权

在泰国购买房产的外国人可以在泰国获得建筑物的永久业权，但外国人不得在泰国拥有土地。外国人可以签订长期租赁协议，通常称为“租赁权”以确保土地安全。在泰国购买房产时，最长租赁期为 30 年，续订 30 年。在大多数情况下，别墅开发商将提供总共 90 年的所有权（30 年 + 30 年 + 30 年）。

在任何情况下，都必须提交泰国公民身份申请文件，具体包括：

护照复印件

居留证副本

房屋登记副本

工作许可证副本

个人照片

个人所得税证明

雇佣证明以及公司文件

结婚和/或出生证明

提供担保的两名泰国公民的身份证件复印件

近年来泰国经济一直维持稳定增长，尤其是曼谷，已开始跻身于世界一流旅游城市行列，成为最有经济活力的地区，导致越来越多的海外人士到泰国进行房产投资。最近10年来，曼谷的平均房价一直是持续稳健上涨，每年平均10％的增幅，不像国内的楼市暴涨，反而是稳健的增长，房价是最抗跌的。数据显示，曼谷房产的租售比高，空置率低，公寓租赁市场非常旺盛。所以每年赴泰投资或者移民程上升趋势，买房投资或出租都是一个非常明智的选择。